Étanchéité

Étanchéité de toiture-terrasse gravillonnée - Copropriété à Versailles (78)

Réfection intégrale du complexe d'étanchéité et d'isolation d'une grande copropriété résidentielle à Versailles.

Fiche Technique

LocalisationVersailles (78)
ClientSyndic de Copropriété
Année2025
Surface d'intervention1 450 m²

Le Défi

Quelle était la situation initiale ?

La toiture-terrasse de cette résidence à Versailles présentait de graves infiltrations dues au vieillissement de l'ancienne membrane bitumineuse autoprotégée posée il y a plus de 22 ans. L'eau stagnante provoquait des auréoles dans les appartements du dernier étage, et l'absence d'isolation thermique entraînait de fortes déperditions d'énergie pour la copropriété.

Notre Intervention

Quelle solution technique a été mise en œuvre ?

Mise en œuvre d'un pare-vapeur élastomère renforcé, pose de panneaux isolants en polyuréthane rigide de 120 mm (R = 5,45 m².K/W) et installation d'un revêtement d'étanchéité bicouche en bitume élastomère SBS soudé à chaud sous protection lourde par gravillon d'alluvions calibrés.

Étapes clés des travaux

1
Dépose complète et évacuation éco-responsable du lestage de gravillons et de l'ancienne étanchéité dégradée.
2
Rabotage, préparation et réparation des fissures de la dalle de support en béton armé.
3
Application d'un primaire d'accrochage à séchage rapide et soudure soignée à chaud du pare-vapeur.
4
Pose croisée et fixation des plaques d'isolation thermique haute performance en polyuréthane.
5
Soudure au chalumeau de la première couche bitumineuse et de la membrane de finition ardoisée SBS.
6
Réfection complète des relevés d'étanchéité périphériques, des évacuations pluviales et épandage homogène du gravillon de lestage.

Images de terrain

Le chantier en Détail

Découvrez les clichés techniques macro et micro capturés lors de notre intervention.

Épandage de gravillon

Mise en place finale du lestage par gravillons d'alluvions pour protection thermique et anti-UV.

Soudure de membrane

Soudure soignée à chaud des membranes bitumineuses élastomères sur les acrotères.

Contrôle technique

Vérification finale du bon écoulement des eaux pluviales et inspection des naissances.

Avis client vérifié

““Rubistech a fourni un travail d'une qualité exemplaire sur les toitures de notre copropriété à Versailles. Plus aucun problème de fuite et nous ressentons déjà une amélioration significative de l'isolation thermique dans nos appartements.””

Jean-Louis H.Conseil Syndical de la Résidence